20. Mai 2015 | 10:00 – 17:15 | Seminar Düsseldorf | Petra L. Müller | Akademie der Architektenkammer NRW
Urbane Ressourcen | aufstocken – verdichten – umnutzen

Anmeldung unter: https://www.akademie-aknw.de

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Heute möchte ich einen kleinen Einblick in den Inhalt des ersten der drei Hauptkapitel geben: aufstocken – verdichten – umnutzen

Kapitel 3 “Aufstocken” befasst sich mit den besonderen Herausforderungen und Potentialen von Aufstockungen.

Nach welchen Maßgaben ist eine Aufstockung genehmigungsfähig? Wie verhält es sich mit den Abtandsflächen?

Was ist zu tun, wenn die oberste Geschossdecke nicht ausreichend für die neuen Lasten dimensioniert ist?

Unter welchen Bedingungen verändern sich die Anforderungen an den Brandschutz und welche Löungen gibt es dazu?

Welche Anforderungen an den Schallschutz gilt es zu erfüllen?

An Hand zahlreicher sehr gelungener Beispiele aufgestockter Gebäude zeigen  sich die Synergien und Vorteile dieser Form der flächenschonenden Art und Weise der Nachverdichtung.

Dabei reicht das Spektrum von kleinen Interventionen im Dach bis hin zu äußerst innovativen zweigeschossigen Aufstockungen auf Siedlungshäuser der 50er Jahre, den tree houses in Hamburg.

Der große Gewinn der Bestandsgebäude liegt auf der Hand: im Rahmen von Aufstockungen können energetische Sanierungen und Instandhaltungsarbeiten im Bestand kostengünstig ausgeführt werden – oder andersherum: wenn ohnehin größere Sanierungsmanahmen beispielsweise am Dach fällig sind, können Aufstockunngen oft sehr kostengünstig hergestellt werden; eine schöne win-win Situation. Die Bewohner der Bestandsgebäude profitieren ebenfalls vom erneuerten Wohnumfeld, den Außenanlagen etc. sowie im günstigsten Fall auch durch die Einsparung von Betriebskosten: Allgemeinkosten können auf mehr Wohneinheiten verteilt werden als vor der Aufstockung. Auch die Bewohnerstruktur kann mit dem Entwurf geeigneter Grundrisse optimal  ergänzt und gefestigt werden.

Was gibt es zu lesen dort? In 5 Kapiteln beleuchtet das Buch alle Aspekte der Urbanen Ressourcen. So erschließen sich dem Planer vielfältige Möglichkeiten, um zusätzlichen Wohnraum in der Stadt zu schaffen.

Kapitel 1 geht der Frage “wer wohnt warum wann wie” nach. Die eingehende Betrachtung des demographischen Wandels sowie der Haushaltsentwicklung und der Wanderungsbewegungen in Deutschland sehe ich als Grundlage für eine bedarfsgerechte und zukunftsfähige Entwicklung der Städte.

Kapitel 2 beleuchtet das Bauplanungs- und Bauordnungsrecht. Unter welchen Bedingungen können Flächen entwickelt uund umgenutzt werden, was hat es mit dem Bestandsschutz auf sich und wie gehe ich mit denkmalgeschützter Bausubstanz um? Welche Regularien zu Schall-, Brand- und Wärmeschutz müssen beachtet werden? Und wie kann ich mit Hilfe umfangreicher Kenntnisse der komplizierten Bestimmungen zu den Abstandsflächen einen Entwurf optimieren?

Die drei Hauptkapitel zeigen an anschaulichen und reich bebilderten Projekten, wie spannend das Erschließen der Urbanen Ressourcen sein kann…
Mehr dazu in Kürze!

Ich freue mich sehr, Ihnen und Euch nach zweijähriger Arbeit mein Buch
Urbane Ressourcen
aufstocken – verdichten – umnutzen
vorstellen zu dürfen, dass am 20. März im Rudolf Müller Verlag erscheinen wird.
(Einführungspreis 59 € bis zum 30.05.2015, danach 69 €, auch als e-book  47,20 € bis zum 31.05.2015, danach 55,20€)

Das Blog  ergänzt mit Erscheinen des Buches Urbane Ressourcen die Internetpräsenz meines planungsbüros bau.RAUM.

Hier im Blog finden sich aktuelle Neuigkeiten und Informationen sowie spannende Termine zum Thema.